21 Rue Mercoeur, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mercoeur, affiche un prix moyen de 9 879 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 21 Rue Mercoeur, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 439 mètres
- - Collège Alain Fournier à 89 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 472 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 138 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mercoeur dans son marché local
Prix du 21 Rue Mercoeur par rapport à la voie
Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 879 €/m², le 21 Rue Mercoeur se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mercoeur par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mercoeur se situe 4 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
