31 Rue Mercoeur, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mercoeur, affiche un prix moyen de 10 143 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°16 et de 1.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 31 Rue Mercoeur, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Roquette 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 392 mètres
- - Collège Alain Fournier à 86 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 468 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 188 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mercoeur dans son marché local
Prix du 31 Rue Mercoeur par rapport à la voie
Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 114 €/m². Avec un prix moyen de 10 143 €/m², le 31 Rue Mercoeur se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mercoeur par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mercoeur se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
