3 Rue Pache, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 392 €

de 7 947 € à 11 137 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Pache, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 392 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 et de 0.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Pache, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Roquette 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 352 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 378 mètres
- Collège Alain Fournier à 130 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 509 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 42 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 209 mètres

Ventes au 3 Rue Pache

Une vente a été recensée au 3 Rue Pache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

360 000 €(10 172 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.39 m²

3 Rue Pache, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pache(9 565€)

5 Rue Pache(9 439€)

2 Rue Pache(10 611€)

7 Rue Pache(10 288€)

4 Rue Pache(10 553€)

6 Rue Pache(9 043€)

9 Rue Pache(9 716€)

6 b Rue Pache(10 895€)

Prix du 3 Rue Pache dans son marché local

Prix du 3 Rue Pache par rapport à la voie

Sur Rue Pache, le prix moyen des appartements s'établit à 9 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 392 €/m², le 3 Rue Pache se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pache par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pache se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Laurent, 75011 Paris 11e(9,756 €)

Rue Camille Desmoulins, 75011 Paris 11e(9,894 €)

Rue Pétion, 75011 Paris 11e(10,264 €)

Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e(10,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pache

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.