5 Rue Pache, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 439 €

de 7 953 € à 11 144 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Pache, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 439 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Rue Pache, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Roquette 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 345 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 367 mètres
- Collège Alain Fournier à 128 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 520 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 50 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 200 mètres

Ventes au 5 Rue Pache

Les 3 ventes au 5 Rue Pache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

297 000 €(10 517 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.24 m²

5 Rue Pache, 75011 Paris 11e

15 février 2022

579 000 €(10 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

5 Rue Pache, 75011 Paris 11e

24 mars 2022

130 000 €(8 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

5 Rue Pache, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pache(9 392€)

7 Rue Pache(10 288€)

4 Rue Pache(10 553€)

2 Rue Pache(10 611€)

1 Rue Pache(9 565€)

6 Rue Pache(9 043€)

9 Rue Pache(9 716€)

6 b Rue Pache(10 895€)

Prix du 5 Rue Pache dans son marché local

Prix du 5 Rue Pache par rapport à la voie

Sur Rue Pache, le prix moyen des appartements s'établit à 9 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 439 €/m², le 5 Rue Pache se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pache par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pache se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.