2 Rue Paul Bert, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 504 €

de 8 597 € à 10 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Bert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 504 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 10.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Paul Bert, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 532 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Montreuil (ancienne) à 113 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 225 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 225 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 428 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 78 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Bert(9 837€)

1 Rue Paul Bert(10 647€)

3 Rue Paul Bert(10 279€)

6 Rue Paul Bert(10 605€)

5 Rue Paul Bert(10 185€)

8 Rue Paul Bert(10 302€)

7 Rue Paul Bert(9 231€)

10 Rue Faidherbe(9 164€)

Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 325 €/m². Avec un prix moyen de 9 504 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.