Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Popincourt, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 845 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 36 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 98 logements - 36 locaux - 1340 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière
Les 29 ventes au 8 Rue Popincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Popincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 899 €/m². Avec un prix moyen de 9 845 €/m², le 8 Rue Popincourt se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Popincourt se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Popincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
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