6 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 10 504 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°6 b et de n°4 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 449 mètres
- - Collège Anne Frank à 385 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 343 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 189 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 202 mètres
Ventes au 6 Rue Richard Lenoir
Une vente a été recensée au 6 Rue Richard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Richard Lenoir, 236 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 6 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 333 €/m². Avec un prix moyen de 10 504 €/m², le 6 Rue Richard Lenoir se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Richard Lenoir se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Richard Lenoir à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Richard Lenoir est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.4 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
