31 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 10 349 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 1 parking - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 842 mètres
- - Collège Beaumarchais à 396 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 399 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 37 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 79 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Sébastien
Les 3 ventes au 31 Rue Saint-Sébastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 11 022 €/m². Avec un prix moyen de 10 349 €/m², le 31 Rue Saint-Sébastien se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Sébastien se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
