34 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 10 833 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ambroise 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 831 mètres
- - Collège Beaumarchais à 405 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 386 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 26 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 71 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Sébastien
Les 6 ventes au 34 Rue Saint-Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 11 022 €/m². Avec un prix moyen de 10 833 €/m², le 34 Rue Saint-Sébastien se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Sébastien se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
