21 Rue Sedaine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 338 €

de 8 888 € à 12 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 338 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 10 locaux.

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À propos du 21 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 97 logements - 10 locaux - 34 parkings - 1159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 144 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 244 mètres
- Collège Anne Frank à 659 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 127 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 168 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Sedaine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Sedaine(10 325€)

26 Rue Sedaine(10 341€)

19 Rue Sedaine(11 081€)

24 Rue Sedaine(10 324€)

30 Rue Sedaine(10 215€)

23 Rue Sedaine(10 348€)

22 Rue Sedaine(10 651€)

17 Rue Sedaine(11 043€)

Prix du 21 Rue Sedaine dans son marché local

Prix du 21 Rue Sedaine par rapport à la voie

Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 10 338 €/m², le 21 Rue Sedaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sedaine se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Cour Damoye, 75011 Paris 11e(10,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Sedaine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Sedaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.