44 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 10 048 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°47 b mais supérieur de 4.54 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 287 mètres
- - Collège Alain Fournier à 639 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 248 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 à 147 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 44 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 048 €/m², le 44 Rue Sedaine se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Sedaine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
