7 Rue Sedaine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 314 €

de 9 419 € à 14 582 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 314 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8 b et de 8.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 106 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 295 mètres
- Collège Anne Frank à 701 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 170 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 108 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 209 mètres

Ventes au 7 Rue Sedaine

Les 3 ventes au 7 Rue Sedaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2020

537 000 €(15 958 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.65 m²

7 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

29 août 2023

883 428 €(16 989 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

7 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

23 avril 2020

590 000 €(10 307 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.24 m²

7 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue Sedaine(10 895€)

5 Rue Sedaine(10 381€)

10 Rue Sedaine(10 638€)

8 Rue Sedaine(11 179€)

3 Rue Sedaine(11 428€)

9 Rue Sedaine(10 386€)

12 Rue Sedaine(10 553€)

6 Rue Sedaine(12 121€)

Prix du 7 Rue Sedaine dans son marché local

Prix du 7 Rue Sedaine par rapport à la voie

Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 11 314 €/m², le 7 Rue Sedaine se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sedaine se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.72 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.