85 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 10 768 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°83 mais supérieur de 19.88 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 85 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 495 mètres
- - Collège Alain Fournier à 425 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 415 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 141 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 117 mètres
Ventes au 85 Rue Sedaine
Les 5 ventes au 85 Rue Sedaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 85 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 566 €/m². Avec un prix moyen de 10 768 €/m², le 85 Rue Sedaine se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Sedaine se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
