89 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°91 et de 11.68 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 89 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 519 mètres
- - Collège Alain Fournier à 380 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 457 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 97 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 89 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 89 Rue Sedaine se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Sedaine se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
