91 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 10 333 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°93 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 16 locaux.
À propos du 91 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 14 logements - 16 locaux - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 506 mètres
- - Collège Alain Fournier à 372 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 467 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 89 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 89 mètres
Ventes au 91 Rue Sedaine
Les 4 ventes au 91 Rue Sedaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 91 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 333 €/m², le 91 Rue Sedaine se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Sedaine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
