Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Servan, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 627 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°37 et de 0.94 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 14 locaux - 344 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 10 ventes au 39 Rue Servan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 9 627 €/m², le 39 Rue Servan se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Servan se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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