21 Rue Ternaux, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ternaux, affiche un prix moyen de 9 452 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ternaux, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 893 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 80 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 80 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 182 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 132 mètres
Ventes au 21 Rue Ternaux
Une vente a été recensée au 21 Rue Ternaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ternaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ternaux, 229 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ternaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ternaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ternaux dans son marché local
Prix du 21 Rue Ternaux par rapport à la voie
Sur Rue Ternaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 9 452 €/m², le 21 Rue Ternaux se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ternaux par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ternaux se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ternaux à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ternaux est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 39.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
