2 Villa du Clos de Malevart, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Clos de Malevart, affiche un prix moyen de 10 321 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°1 et de 5.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Villa du Clos de Malevart, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Folie Méricourt 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 407 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1231 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 144 mètres
- - LT PR Adonis Education à 33 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 149 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 91 mètres
Ventes au 2 Villa du Clos de Malevart
Les 6 ventes au 2 Villa du Clos de Malevart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Clos de Malevart dans son marché local
Prix du 2 Villa du Clos de Malevart par rapport à la voie
Sur Villa du Clos de Malevart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 854 €/m². Avec un prix moyen de 10 321 €/m², le 2 Villa du Clos de Malevart se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Clos de Malevart par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa du Clos de Malevart se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
