13 Allée Vivaldi, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 003 €

de 8 360 € à 11 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 003 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 13 Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Picpus 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 63 logements - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 238 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 735 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 636 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 217 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2402 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 335 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 217 mètres
- E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée Vivaldi(9 803€)

15 Allée Vivaldi(10 011€)

12 Allée Vivaldi(9 983€)

10 Allée Vivaldi(9 779€)

14 Allée Vivaldi(9 990€)

8 Allée Vivaldi(9 341€)

17 Allée Vivaldi(8 675€)

16 Allée Vivaldi(8 661€)

Prix du 13 Allée Vivaldi dans son marché local

Prix du 13 Allée Vivaldi par rapport à la voie

Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 052 €/m². Avec un prix moyen de 10 003 €/m², le 13 Allée Vivaldi se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Vivaldi par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Vivaldi se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Rue Albinoni, 75012 Paris 12e(9,068 €)

Rue Antoine-Julien Hénard, 75012 Paris 12e(8,684 €)

Rue Brahms, 75012 Paris 12e(9,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.