13 Avenue Courteline, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 996 €

de 7 364 € à 9 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 763 €

de 14 726 € à 18 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Courteline, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 996 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°15 et de 2.48 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Avenue Courteline, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Michel à 168 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2267 mètres
- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 146 mètres
- Collège Germaine Tillion à 146 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1739 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 202 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 56 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Courteline

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Courteline(8 325€)

11 Avenue Courteline(8 199€)

9 Avenue Courteline(8 186€)

14 Avenue Courteline(8 638€)

12 Avenue Courteline(8 210€)

7 Avenue Courteline(8 187€)

10 Avenue Courteline(8 485€)

8 Avenue Courteline(8 497€)

Prix du 13 Avenue Courteline dans son marché local

Prix du 13 Avenue Courteline par rapport à la voie

Sur Avenue Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 8 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 996 €/m², le 13 Avenue Courteline se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Courteline par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Courteline se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,103 €)

Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e(8,376 €)

Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e(8,621 €)

Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e(9,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.