3 Avenue Courteline, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Courteline, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 375 logements.
À propos du 3 Avenue Courteline, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 375 logements - 4162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 145 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 145 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 247 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 136 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Courteline dans son marché local
Prix du 3 Avenue Courteline par rapport à la voie
Sur Avenue Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 8 442 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 3 Avenue Courteline se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Courteline par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Courteline se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
