31 Avenue Courteline, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 31 Avenue Courteline, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Avenue Courteline, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1396 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2413 mètres
- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 250 mètres
- Collège privé Georges Leven à 229 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1679 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 229 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 149 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Courteline

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Courteline dans son marché local

Prix du 31 Avenue Courteline par rapport à la voie

Prix du 31 Avenue Courteline par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(16,935 €)

Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e(16,696 €)

Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e(16,639 €)

Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e(16,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.