31 Avenue Courteline, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Courteline, affiche un prix moyen de 8 532 €/m², identique à celui du n°19 s et de n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Avenue Courteline, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1396 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 250 mètres
- - Collège privé Georges Leven à 229 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 229 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 149 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Courteline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Courteline dans son marché local
Prix du 31 Avenue Courteline par rapport à la voie
Sur Avenue Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 8 532 €/m². Avec un prix moyen de 8 532 €/m², le 31 Avenue Courteline se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Courteline par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Courteline se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
