203 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 694 €

de 6 459 € à 10 501 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 203 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 694 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°201 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°203 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 203 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 82 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1089 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 914 mètres
- Collège Jules Verne à 303 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1959 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 371 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 267 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 314 mètres

Ventes au 203 Avenue Daumesnil

Une vente a été recensée au 203 Avenue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

263 000 €(8 976 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.3 m²

203 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

201 Avenue Daumesnil(8 847€)

203 b Avenue Daumesnil(8 204€)

199 b Avenue Daumesnil(8 658€)

205 Avenue Daumesnil(8 502€)

182 Avenue Daumesnil(9 281€)

182 b Avenue Daumesnil(9 264€)

180 Avenue Daumesnil(9 031€)

199 Avenue Daumesnil(8 665€)

Prix du 203 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 203 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 694 €/m², le 203 Avenue Daumesnil se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Daumesnil se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.