249 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 452 €

de 6 960 € à 9 582 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 249 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 452 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°247 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 249 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 305 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1402 mètres
- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 580 mètres
- Collège privé Cours Molière à 461 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1615 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 461 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 71 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 117 mètres

Ventes au 249 Avenue Daumesnil

Une vente a été recensée au 249 Avenue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

410 000 €(8 954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.79 m²

249 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 249 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 249 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 452 €/m², le 249 Avenue Daumesnil se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Daumesnil se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.