30 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 199 €

de 8 275 € à 10 301 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 199 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°30 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 30 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 136 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 290 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1224 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 263 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3863 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 263 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 123 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 203 mètres

Ventes au 30 b Avenue Daumesnil

Les 3 ventes au 30 b Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2021

1 050 000 €(9 990 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•105.1 m²

30 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

8 novembre 2022

1 150 000 €(10 493 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•109.6 m²

30 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

28 juillet 2022

470 000 €(9 911 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.42 m²

30 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Daumesnil(9 250€)

30 t Avenue Daumesnil(8 628€)

41 Avenue Daumesnil(9 268€)

28 b Avenue Daumesnil(10 057€)

39 Avenue Daumesnil(9 256€)

43 Avenue Daumesnil(8 712€)

37 Avenue Daumesnil(9 281€)

45 Avenue Daumesnil(8 722€)

Prix du 30 b Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 30 b Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 199 €/m², le 30 b Avenue Daumesnil se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 b Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Avenue Daumesnil se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,224 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 b Avenue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 30 b Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.