Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 889 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°61 t et de 5.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 66 logements - 12 locaux - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 11 ventes au 38 Avenue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 889 €/m², le 38 Avenue Daumesnil se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Daumesnil se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
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Talentissimmo Prestige
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Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
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