42 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 068 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°73 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 42 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1786 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 331 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1016 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 416 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 434 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 73 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Daumesnil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 42 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 068 €/m², le 42 Avenue Daumesnil se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Daumesnil se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
