54 p1 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 863 €

de 9 049 € à 10 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 p1 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 863 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°52 bp mais inférieur de 0.71 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 54 p1 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 686 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 268 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 394 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 944 mètres
- Collège Paul Verlaine à 393 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3489 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 544 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 123 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 54 p1 Avenue Daumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 54 p1 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bp Avenue Daumesnil(9 522€)

54 Avenue Daumesnil(9 934€)

52 b Avenue Daumesnil(10 068€)

52 Avenue Daumesnil(9 805€)

56 Avenue Daumesnil(8 567€)

50 b Avenue Daumesnil(9 390€)

50 bp Avenue Daumesnil(9 451€)

58 Avenue Daumesnil(8 937€)

Prix du 54 p1 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 54 p1 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 863 €/m², le 54 p1 Avenue Daumesnil se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 p1 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 p1 Avenue Daumesnil se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,224 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 p1 Avenue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 54 p1 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.