64 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 405 €

de 8 103 € à 10 493 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 64 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 405 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°66 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 64 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 361 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 460 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 883 mètres
- Collège Paul Verlaine à 425 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3417 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 598 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 51 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 221 mètres

Ventes au 64 Avenue Daumesnil

Les 3 ventes au 64 Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2022

449 200 €(10 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.19 m²

64 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

18 mai 2020

323 830 €(10 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.49 m²

64 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

5 septembre 2022

410 000 €(11 648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.2 m²

64 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Avenue Daumesnil(9 599€)

62 Avenue Daumesnil(9 190€)

60 Avenue Daumesnil(9 195€)

103 Avenue Daumesnil(9 713€)

105 Avenue Daumesnil(9 712€)

68 Avenue Daumesnil(9 437€)

101 Avenue Daumesnil(9 705€)

107 Avenue Daumesnil(9 444€)

Prix du 64 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 64 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 405 €/m², le 64 Avenue Daumesnil se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Daumesnil se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.