85 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 302 €

de 8 509 € à 11 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

18 901 €

de 15 116 € à 22 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 302 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante tertiaire.

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À propos du 85 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1859, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1.
2 niveaux - 3647 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0162 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0163 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 257 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 399 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 942 mètres
- Collège Paul Verlaine à 443 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3532 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 477 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 142 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue Daumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Avenue Daumesnil(9 772€)

87 Avenue Daumesnil(10 378€)

81 Avenue Daumesnil(8 519€)

89 Avenue Daumesnil(10 150€)

50 b Avenue Daumesnil(9 390€)

50 Avenue Daumesnil(9 465€)

52 Avenue Daumesnil(9 805€)

52 b Avenue Daumesnil(10 068€)

Prix du 85 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 85 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 10 302 €/m², le 85 Avenue Daumesnil se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Daumesnil se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.