Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 771 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°94 mais inférieur de 10.96 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Bercy 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 96 Avenue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 771 €/m², le 96 Avenue Daumesnil se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Daumesnil se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
55 annonces en vente chez Flatway
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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