1 Boulevard de Bercy, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Bercy, affiche un prix moyen de 9 354 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bercy 7.
- 1337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 485 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 392 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 1033 mètres
- - E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 392 mètres
- - E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Bercy dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Bercy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 831 €/m². Avec un prix moyen de 9 354 €/m², le 1 Boulevard de Bercy se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Bercy se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de Bercy à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de Bercy est de 33.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 39.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
