Quai de la Rapée, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de la Rapée, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 559 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 39 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Rapée dans son marché local
Prix Quai de la Rapée par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Rapée se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Rapée à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai de la Rapée est de 34.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Rapée
Les ventes enregistrées Quai de la Rapée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Rapée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 527 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1424 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 267 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3523 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 882 mètres
- - E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 267 mètres
- - E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Rapée
Adresses Quai de la Rapée
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Rapée, classées par tranches de numéros.
