3 Boulevard de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 207 €

de 7 655 € à 10 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

21 443 €

de 18 078 € à 22 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 207 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°8 et de 1.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bercy 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 15952 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 401 mètres
- Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1291 mètres
- Collège Paul Verlaine à 349 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3328 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 1008 mètres
- E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 349 mètres
- E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard de Bercy(9 098€)

6 Boulevard de Bercy(9 104€)

10 Boulevard de Bercy(9 107€)

4 Boulevard de Bercy(9 084€)

5 Boulevard de Bercy(9 086€)

12 Boulevard de Bercy(9 063€)

2 Boulevard de Bercy(9 091€)

14 Boulevard de Bercy(9 087€)

Prix du 3 Boulevard de Bercy dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Bercy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 075 €/m². Avec un prix moyen de 9 207 €/m², le 3 Boulevard de Bercy se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Bercy se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Port de la Rapée, 75012 Paris 12e(9,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.