74 Boulevard de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 508 €

de 6 426 € à 9 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 508 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°80 m et de 0.24 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1804, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 53 locaux.

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À propos du 74 Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 53 locaux - 598 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 267 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 483 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 939 mètres
- Collège Jules Verne à 374 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 686 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 268 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Boulevard de Bercy dans son marché local

Prix du 74 Boulevard de Bercy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 100 €/m². Avec un prix moyen de 8 508 €/m², le 74 Boulevard de Bercy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Bercy se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.6 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Desgrange, 75012 Paris 12e(9,826 €)

Rue Corbineau, 75012 Paris 12e(10,736 €)

Quai de Bercy, 75012 Paris 12e(10,761 €)

Rue Villiot, 75012 Paris 12e(9,541 €)

Biens en vente à proximité du 74 Boulevard de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.