30 b Boulevard de la Bastille, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Boulevard de la Bastille, affiche un prix moyen de 11 227 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 640 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 527 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 262 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 409 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 347 mètres
Ventes au 30 b Boulevard de la Bastille
Une vente a été recensée au 30 b Boulevard de la Bastille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Boulevard de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Boulevard de la Bastille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Boulevard de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Boulevard de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Boulevard de la Bastille dans son marché local
Prix du 30 b Boulevard de la Bastille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 10 523 €/m². Avec un prix moyen de 11 227 €/m², le 30 b Boulevard de la Bastille se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Boulevard de la Bastille par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Boulevard de la Bastille se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Boulevard de la Bastille à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 b Boulevard de la Bastille est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.01 € à 42.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
