Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 989 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 38 logements - 3103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 989 €/m², le 22 Boulevard de Picpus se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Picpus se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
84 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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Paris 75008
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