49 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 749 €

de 7 097 € à 10 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 749 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°49 et de 0.17 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 49 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Picpus - ligne 6 à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 745 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 243 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 463 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 225 mètres
- E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 49 b Boulevard de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 49 b Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 b Boulevard de Picpus dans son marché local

Prix du 49 b Boulevard de Picpus par rapport à la voie

Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 265 €/m². Avec un prix moyen de 8 749 €/m², le 49 b Boulevard de Picpus se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 b Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 b Boulevard de Picpus se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(9,317 €)

Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e(9,516 €)

Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e(9,241 €)

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,124 €)

Biens en vente à proximité du 49 b Boulevard de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 49 b Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.