78 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 9 901 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°80 et de 2.86 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 78 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 348 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 696 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 654 mètres
- - Collège Guy Flavien à 298 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 599 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 278 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 313 mètres
Ventes au 78 Boulevard Diderot
Les 6 ventes au 78 Boulevard Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 78 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 674 €/m². Avec un prix moyen de 9 901 €/m², le 78 Boulevard Diderot se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard Diderot se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 12.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
