Avenue Dorian, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Dorian, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue Dorian
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dorian dans son marché local
Prix Avenue Dorian par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dorian se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dorian à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Dorian est de 34.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.06 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dorian
Les ventes enregistrées Avenue Dorian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dorian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1232 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 209 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 505 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2734 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 73 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 444 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dorian
Adresses Avenue Dorian
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dorian, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 476 000 € au Avenue Dorian à Paris 12e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 900 € en assurant vous-même les visites, ou 5 950 € si le professionnel les prend en charge.
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