Allée de Bercy, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 425 €

de 6 628 € à 13 173 €

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 425 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.02 €

28.92 € – 39.12 €

Rentabilité indicative

4.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de Bercy dans son marché local

Prix Allée de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bercy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.96 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bercy à Paris 12e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Allée de Bercy est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 39.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(8,831 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,695 €)

Place des Combattants en Afrique du Nord, 75012 Paris 12e(9,592 €)

Place Louis Armand, 75012 Paris 12e(9,511 €)

Rue de Bercy, 75012 Paris 12e(9,670 €)

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(10,029 €)

Rue de Rambouillet, 75012 Paris 12e(9,878 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,155 €)

Rue Van Gogh, 75012 Paris 12e(9,404 €)

Rue Villiot, 75012 Paris 12e(9,662 €)

Ventes DVF Allée de Bercy

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée de Bercy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Allée de Bercy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 280 mètres
- Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1054 mètres
- Collège Paul Verlaine à 402 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3192 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 1016 mètres
- E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 402 mètres
- E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 402 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Bercy

Boulevard Diderot

Place des Combattants en Afrique du Nord

Le parc immobilier Allée de Bercy

Allée de Bercy est située dans les quartiers Bercy / Quinze-Vingts. Elle compte 14552 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Allée de Bercy

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bercy, classées par tranches de numéros.

20 Allée de Bercy, 75012 Paris

Biens en vente à proximité du Allée de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du Allée de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.