85 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 9 472 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 85 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Picpus 22 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1009 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 289 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 161 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 258 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 225 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 108 mètres
Ventes au 85 Boulevard Diderot
Les 3 ventes au 85 Boulevard Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 674 €/m². Avec un prix moyen de 9 472 €/m², le 85 Boulevard Diderot se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Diderot se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
