86 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 9 515 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°84 et de 0.69 % à celui du n°82 b.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
À propos du 86 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 758 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 593 mètres
- - Collège Guy Flavien à 252 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 590 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 290 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 254 mètres
Ventes au 86 Boulevard Diderot
Les 5 ventes au 86 Boulevard Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 674 €/m². Avec un prix moyen de 9 515 €/m², le 86 Boulevard Diderot se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Diderot se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
