97 Boulevard Diderot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 324 €

de 7 739 € à 10 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 324 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°99 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.

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À propos du 97 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Picpus 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fondation Eugène-Napoléon à 149 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1061 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 211 mètres
- Collège Jean François Oeben à 236 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3049 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 164 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 233 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Boulevard Diderot(8 981€)

95 Boulevard Diderot(9 661€)

93 Boulevard Diderot(9 634€)

101 Boulevard Diderot(9 019€)

134 Boulevard Diderot(9 636€)

136 Boulevard Diderot(9 524€)

138 Boulevard Diderot(9 430€)

132 Boulevard Diderot(9 640€)

Prix du 97 Boulevard Diderot dans son marché local

Prix du 97 Boulevard Diderot par rapport à la voie

Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 517 €/m². Avec un prix moyen de 9 324 €/m², le 97 Boulevard Diderot se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Diderot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.