15 Boulevard Soult, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 558 €

de 7 614 € à 10 516 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 558 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 15 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 338 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 194 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1830 mètres
- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 158 mètres
- Collège privé Cours Molière à 52 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1209 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 52 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 131 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 52 mètres

Ventes au 15 Boulevard Soult

Les 3 ventes au 15 Boulevard Soult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2023

402 522 €(9 361 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

15 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

8 mars 2023

240 000 €(8 807 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.25 m²

15 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

25 avril 2023

364 000 €(9 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.81 m²

15 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Boulevard Soult(8 590€)

17 Boulevard Soult(7 914€)

11 Boulevard Soult(8 565€)

19 Boulevard Soult(8 470€)

9 Boulevard Soult(8 948€)

21 Boulevard Soult(7 883€)

2 Boulevard Soult(8 598€)

4 Boulevard Soult(8 461€)

Prix du 15 Boulevard Soult dans son marché local

Prix du 15 Boulevard Soult par rapport à la voie

Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 558 €/m², le 15 Boulevard Soult se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Soult se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,224 €)

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e(8,344 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Boulevard Soult

Les biens actuellement en vente autour du 15 Boulevard Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.