41 Boulevard Soult, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 515 €

de 6 568 € à 9 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 1.5 % à celui du n°41 b.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.

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À propos du 41 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 3 parkings - 885 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 335 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 203 mètres
- Collège Paul Valéry à 200 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1308 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 200 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 202 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 230 mètres

Ventes au 41 Boulevard Soult

Une vente a été recensée au 41 Boulevard Soult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

1 347 000 €(11 631 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.81 m²

41 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Soult dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Soult par rapport à la voie

Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 41 Boulevard Soult se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Soult se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Renard, 75012 Paris 12e(8,776 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,140 €)

Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e(8,543 €)

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,078 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Soult

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.