8 Boulevard Soult, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 936 €

de 7 212 € à 9 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 936 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 799 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 146 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 96 mètres
- Collège privé Cours Molière à 97 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1185 mètres
- Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 96 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 73 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Soult

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Soult dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Soult par rapport à la voie

Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 936 €/m², le 8 Boulevard Soult se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Soult se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Renard, 75012 Paris 12e(8,776 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,140 €)

Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e(8,543 €)

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,078 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Soult

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.