89 Boulevard Soult, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard Soult, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°87 et de 12.18 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
À propos du 89 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 40 parkings - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 202 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 202 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 261 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 388 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 288 mètres
Ventes au 89 Boulevard Soult
Les 11 ventes au 89 Boulevard Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard Soult dans son marché local
Prix du 89 Boulevard Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 448 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 89 Boulevard Soult se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard Soult se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
