91 Boulevard Soult, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Boulevard Soult, affiche un prix moyen de 9 759 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°93 et de 13.87 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 91 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 189 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 189 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 256 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 372 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 305 mètres
Ventes au 91 Boulevard Soult
Les 4 ventes au 91 Boulevard Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard Soult dans son marché local
Prix du 91 Boulevard Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 448 €/m². Avec un prix moyen de 9 759 €/m², le 91 Boulevard Soult se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Soult se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
