2 Cour du Chêne Vert, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 10 105 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour du Chêne Vert, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 566 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 163 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 163 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 252 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Chêne Vert, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 2 Cour du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Cour du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 164 €/m². Avec un prix moyen de 10 105 €/m², le 2 Cour du Chêne Vert se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Chêne Vert par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour du Chêne Vert se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour du Chêne Vert à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cour du Chêne Vert est de 35.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 42.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
